Pensionshäuser & Zimmervermietungen als Kapitalanlage Investment.
Unser Konzept
Die EUROMOTEL Deutschland plant und entwickelt die Errichtung von Beherbergungsbetrieben in vielen Preisklassen. Dabei investiert sie gemeinsam mit Immobilien-Eigentümer in deren Immobilie. EUROMOTEL übernimmt dabei die komplette Sanierung, Renovierung und Einrichtung bis zur Betriebsfähigkeit der Einrichtung. EUROMOTEL hat sich dabei auf die Umwidmung von ehemaligen Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Insbesondere das Geschäft mit Monteur- und Ferienwohnungen ist für Investoren kurzfristig umsetzbar und nahezu risikolos.
- Rundum sorglos-Paket für Immobilieneigentümer.
- Übernahme sämtlicher laufenden Kosten.
- Innerhalb der Mietzeit pflegen wir Gebäude und Grundstück.
- Garantierte Mietrendite bis zu 8 % p.a.
Die Errichtung von Hotel & Pensionsbetrieben.
Unser Vorhaben
Ideen, Vorschläge an konkreten Beispielen
Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Share-Deal
Objekt: Kleine Kapitalgesellschaft (UG) mit zwei Wohnhäusern an zwei Standorten in Niedersachsen.
Kaufpreis: 645.000 Euro
Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 51.560 Euro
Vertragslaufzeit / Mietdauer: 25 Jahre
Standort Holzminden
Standort Grünenplan
Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Asset-Deal
Objekt: Wohnhaus in traumhafter Lage in Sachsen.
Kaufpreis: 349.500 Euro
Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 27.690 Euro
Vertragslaufzeit / Mietdauer: 25 Jahre
Standort Glauchau
Kapitalanlage mit bereits abgeschlossener Sanierung
Objekt: Sanierte Villa mit Hotelanbau in Niedersachsenachsen.
Kaufpreis: 2.750.000 Euro
Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 225.000 Euro
Vertragslaufzeit / Mietdauer: 25 Jahre
Standort Bad Eilsen
Kapitalanlage Hotel inkl. Profi-Betreiber
Objekt: Hotelkomplex mit Konferenzcenter in Sachsen-Anhalt.
Kaufpreis: 7.200.000 Euro
Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 385.000 Euro umsatzabhängig
Vertragslaufzeit / Mietdauer: 15 Jahre
Standort Merseburg
WARUM ZIMMERVERMIETUNG AN MONTEURE?
EUROMOTEL investiert in krisensichere Wachstumsmärkte und ist mit den "CRAFTMAX Handwerkerzentren" (www.craftmax.com) bereits bestens im Bereich Handwerk aufgestellt. Durch den engen Kontakt in der Branche bestätigt sich ein seit Jahren anhaltender Trend: im Handwerk gibt es kaum Nachwuchs. Der Beruf des Bauarbeiter, früh aufstehen, schmutzige, körperlich schwere Arbeit zu leisten - ist bei der Jugend nicht angesagt. Gleichzeitig wurde noch nie so viel gebaut wie heute. Auch in Zukunft sind zudem sehr hohe Investitionen in unsere Infrastruktur zu leisten. Wer soll dies leisten? Monteure und Bauhandwerker aus dem Ausland. Aus unseren Nachbarländern von Polen, Tschechien bis nach Kroatien. Die Vermietung von Zimmern an Monteure und Handwerker ist ein attraktiver Wachstumsmarkt. Ein Vorteil gegenüber der Vermietung an Feriengästen und Privat ist die Vorauszahlung durch Firmen für Ihre Mitarbeiter über längere Zeiträume. Die Auslastung pro Zimmer mit bis zu 3 Monteuren ermöglicht günstige Übernachtungsangebote pro Person. Die CORONA Pandemie hatte nur geringfügige Auswirkungen auf dieses Nischensegment.
Am nachfolgenden Beispiel einer optimalen Ideal-Vermietung erkennen Sie das enorme Potential und die Möglichkeiten:
KALKULATIONSBEISPIEL "Share-Deal Niedersachsen"
2 Gebäude an zwei Standorten:
36 Zimmer x 3 Personen = 108 Betten
108 Übernachtungen x 24 Euro/Nacht = 2.592€/Nacht
2.592€ Tageseinnahme x 360 Tage = 933.120€/Jahr
933.120€ Jahreseinnahme x 25 Jahre Laufzeit = 23.328.000€
KALKULATIONSBEISPIEL "Glauchau in Sachsen"
1 Gebäude: 9 Zimmer x 3 Personen = 27 Betten
27 Übernachtungen x 24 Euro/Nacht = 648€/Nacht
648€ Tageseinnahme x 360 Tage = 233.280€/Jahr
233.280€ Jahreseinnahme x 25 Jahre Laufzeit = 5.832.000€
Weitere Investments
CRAFTMAX Fachmarktzentrum
Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Share-Deal
Objekt: Fachmarktzentrum in Top-Lage am S-Bhf. Königs Wusterhausen b. Berlin.
Kaufpreis: 5.400.000 Euro
Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 270.000 Euro
Vertragslaufzeit / Mietdauer: 10 Jahre + 5 Jahre Option
